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Les valeurs locatives

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Evolution de la valeur locative, du droit au bail et du loyer

Légère correction des valeurs ce semestre après les très fortes hausses enregistrées par L’Argus de L’Enseigne en novembre dernier. La valeur locative baisse de 3,12 % mais demeure tout de même sur 1 an à + 19,20 %. Le droit au bail poursuit sa progression à la hausse et revient à son niveau de 2013. Le loyer diminue très légèrement ces derniers mois mais sur 1 an a tout de même progressé de 16,78 %. Il sera intéressant d'observer quelle sera la tendance après les prochaines élections. Affaire à suivre !
Evolution moyenne au mètre carré
des prix de cessions sur 6 mois
calculée sur 56 cessions dans 24 villes

Droit au bail
Loyer
Valeur locative
S2 2016 2789 € 554 € 833 €
S1 2017 2853 € 522 € 807 €
EVOLUTION
+2,29 % -5,78 % -3,12 %



Evolution moyenne au mètre carré
des prix de cessions sur 1 an
calculée sur 56 cessions dans 24 villes

Droit au bail
Loyer
Valeur locative
S1 2016 2297 € 447 € 677 €
S1 2017 2853 € 522 € 807 €
EVOLUTION
+24,2 % +16,7 % +19,2 %



Evolution moyenne au mètre carré de la valeur locative sur 23 ans



Evolution moyenne du droit au bail et du loyer sur 17 ans